Площадь квартир в новостройках Москвы стала меньше на 11%, а цены снизились почти на одну пятую часть.

Компания «БЕСТ-Новострой» провела исследование, результаты которого показали, что с начала 2015 года средний метраж квартир в новых домах столицы сократился на 11%. Раньше средняя площадь квартир составляла 73,2 кв. м. Сегодня этот показатель приблизился к 65,5 кв. м.

Квартиры эконом-класса сократили свой метраж в среднем на 1%, чего не скажешь о других категориях недвижимости, где жильё традиционно просторнее. Сегодня застройщики в жилых комплексах бизнес-класса стараются размещать квартиры меньшей площади, чем ранее, но с дополнительными улучшениями в виде более качественных инженерных коммуникаций. В среднем метраж таких квартир сократился с 87,7 кв.м. до 77,7. Естественно, что и стоимость жилья в этом сегменте упала в среднем на 18% и составляет примерно 18,5 млн рублей.

Метраж жилых помещений в комплексах класса «комфорт» снизился за рассматриваемый период с 59 до 55,2 кв.м., а их стоимость стала ниже на 10%, достигнув средней отметки в 8,5 млн рублей.

В новостройках самого доступного для покупки эконом-класса квартиры стали чуть меньше. Ранее средний метраж был равен 57,3 кв.м., сегодня этот показатель – 56,6 кв.м. Несмотря на столь небольшую разницу в площади, стоимость подобного жилья сократилась на 21% и составила 6,3 млн рублей.

Специалисты «БЕСТ-Новострой» отметили и такую тенденцию: площади квартир по проекту меньше тех объектов, что уже находятся в свободной продаже. Дело в том, что застройщики стараются реализовать сначала просторные дорогие квартиры, чтобы получить деньги на дальнейшее завершение строительных и отделочных работ. В последнюю очередь сдаются квартиры меньшей площади.