Высокая конкуренция среди столичных застройщиков влияет на их ценовую политику.

Компания Est-a-tet сообщила о том, что в Москве наблюдается снижение цен на жильё в новостройках примерно на 6% по сравнению с прошлым годом. Сегодня можно купить жилое помещение в столице по цене чуть больше 143 тысяч рублей за 1 кв.м.

Средняя стоимость квартиры в новостройке упала на 2% по сравнению с прошлым годом и составляет примерно 7,7 млн рублей. За 1,7 млн рублей можно стать обладателем студии в Зеленограде. Площадь бюджетного жилья составит 20 кв.м.

Несмотря на падение цен, темпы застройки столицы продолжают оставаться высокими. До конца этого года планируется сдача в эксплуатацию более 350 тысяч кв.м. в новых домах. Всего планируется завершение строительства 81 корпуса, что на 10% больше, чем год назад, когда было реализовано всего 53 жилых дома. Районами интенсивной застройки сегодня являются СВАО, где возводят 18 домов в 8 жилых комплексах, и ЮВАО, где строят 14 жилых корпусов в 5 комплексах.

По мнению специалистов рынка недвижимости, падению цен на жильё способствуют несколько факторов. В первую очередь, это возрастание конкуренции среди застройщиков. Сказывается на ценообразовании и низкая платёжеспособность населения, вследствие чего упал спрос на столичное жильё.