• Сдача

ЖК "Фестиваль" (Festival)

Московская область, , Калужское шоссе

86 000 руб. за м2

Застройщик Сабидом

Ленинская слобода, дом 19 стр. 1, офис 219 БЦ «Омега плаза»

Как добраться?

Все его объекты
+7 (495) 268-04-10
  • Метро:
  • До метро: 10.1 км (16 мин на машине) Смотрите маршрут
  • Дата сдачи: 1 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок 2 очередь - 4кв 2014 - Перенесено на 1кв 2017 года
  • Класс жилья: Эконом класс
  • Тип здания: Монолитно-Кирпичный
  • Этажность: 3
  • В продаже: 1-к кв
  • Площадь: 93.03 - 220.1 м2
  • Отделка: без отделки
  • Цена: 86 000 за м2
  • Оплата: ипотека
  • Договор: 214 ФЗ
  • Паркинг: Подземные гаражи

Цены и планировки

планировка
планировка
планировка
планировка
планировка

Правовые документы

  • Технические условия - электричество (стр. 1 из 2)
  • Технические условия - электричество (стр. 2 из 2)
  • Технические условия - Газ
  • Технические условия - Газ (2)
  • Технические условия - Вода
  • График передачи 1 очереди
  • Скачать все док-ты




  • Банки дающие ипотеку Рассчитать ипотеку

    "Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва. Развернуть описание

    "Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва.

    Описание поселка

    На территории в 7,8 га разместятся свыше полусотни зданий на 390 таунхаусов. Участок под застройку имеет небольшой уклон, что несколько "разбавляет" скученные дома. Ту же цель преследует вертикальная планировка корпусов. В первой очереди строительства (ближней к лесу) сдаются 276 домовладений, во второй – 114. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Стены выкладываются из газобетона, облицовываются кирпичом. Фундамент – на монолитной плите (ленточное основание). Кровли – утепленные, гидроизолированные. Застройщик дает гарантию два года в части строительных работ.

    Жилой фонд

    Здания высотой в 2–3 этажа с подземными гаражами различаются планировками и площадью жилых владений. На ряде домов обустраивается эксплуатируемая кровля с изолированными выходами из жилых помещений. Строительство сблокированных корпусов выполняется по пяти типовым проектам. Согласно им, площадь таунхаусов составляет: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планировки свободные, окна остекляются двойными ПВХ-пакетами. Внутренняя отделка – черновая. Таунхаусы передаются в собственность жильцам вместе с земельными участками (от 0,8 до 2 соток).

    Инфраструктура

    Территориально комплекс граничит с поселениями Сосенки, Ямонтово, Столбово, Коммунарка, Румянцево, Потапово, рядом дачных товариществ и коттеджных поселков. В некоторых из них есть объекты инфраструктуры: лицей, гимназия, детские сады, магазины, поле для гольфа, детский ФОК с бассейном и теннисным кортом, спортклуб и рыболовная база.

    Природное окружение "Фестиваля" – Валуевский лесопарк, к которому примыкает почти половина границы поселка, и русло реки Сосенка с обратной стороны. Таунхаусы обнесены забором высотой 4 м, на въезде обустроен КПП. Недалеко от КПП – магазин и фитнес-клуб, гостевая парковка. На другом краю поселка – детский сад. Благоустраиваются дорожки, проезды, фонари, зеленые зоны, детские площадки. После сдачи поселка должен быть запущен автобус до метро "Теплый Стан".

    Коммуникации входят в стоимость таунхаусов. Электричество от собственной подстанции проведено под землей. Отопление – от ГРП, в секциях устанавливают по котлу и по два радиатора. Водоснабжение, водоотведение, канализация – централизованные. Газ проводится до котла, электричество – до щитка, канализация – до отвода; вода – стояки. Все системы жизнеобеспечения должны быть заведены до конца 2013 года. Порядок на территории ЖК обеспечивает собственная УК.

    Проезд

    Сейчас ближайшая к поселку станция метро – "Теплый Стан". Нужно двигаться к выходу в сторону последнего вагона (если направление – из центра), затем длинный переход и во второй выход, далее поворот налево. На автобусе или маршрутке № 577 нужно выйти через 600 метров после поворота на Воскресенское. На автомобиле также нужно выехать на Калужскую трассу, преодолев 8 км от МКАД, повернуть налево на Воскресенское, проехать 300 м до съезда к "Фестивалю".

    В перспективах развития транспортной сети – расширение Калужского шоссе, строительство станций метро "Коммунарка" и "Румянцево" Бутовской линии.

    скрыть описание


Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели

Соседние новостройки

ЖК "Дубровка"

8 486 400 - 20 131 513 руб.

НАО р-н, дер. Сосенки

Тёплый Стан
Коньково

ЖК "Санрайс" (бышв. "Воскресенский парк")

3 445 050 - 8 473 650 руб.

НАО р-н, п. Воскресенское

Бунинская аллея

ЖК "Новое Воскресенское"

6 222 465 - 10 944 000 руб.

НАО р-н, пос. Воскресенское, д. 4

Бунинская аллея
Улица Горчакова

Схожие по цене за кв.метр

ЖК "Царицыно 1"

0 руб.

ЮАО р-н, Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная, 7

Царицыно
Кантемировская

ЖК "Березовая роща" (Раменское)

0 руб.

Раменский р-н, г. Раменское

Жулебино
Выхино

ЖК "Театральный парк"

5 407 533 руб.

Мытищинский р-н, Королев, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, д 1А, корп. 4-5

Медведково
Бабушкинская