Описание

ЖК "Новое Павлино" строится в г. Железнодорожном, на расстоянии 7 километров от МКАД.

Описание комплекса

5 семнадцатиэтажных дома относятся к типу «монолит-кирпич» и их планируется завершить в течение 2011–2016 гг.

Кроме того, в проект были включены благоустройство прилегающей территории (газоны, скамейки, пешеходные зоны, парковочные места для гостей, спортивные и детплощадки и другое), поликлиника, детсад для 125 детей, две многоэтажные надземные парковки на 576 автомобилей.

На сегодняшний день на официальный сайт проекта загружены проектные документы трёх первых корпусов. В них указано, что 1-ый дом в семь секций будет сдан во II триместре 2014 года. Всего в нём будет 575 квартир, из которых:

• 327 однокомнатных (10,38–54 кв. м);
• 213 двухкомнатных (20, 59, 80-78);
• 35 трехкомнатных (81, 90. 70-107).

Первый этаж спроектирован под объекты нежилого назначения – таких как один магазин продуктов и два - промышленных товаров, также возможно оборудование государственных или подсобных.

2-ой планируют сдать позднее, в III триместре 2014 года, и он состоит из 6 сегментов. В нем будет 405 квартир.

На 1-ых двух этажах – детский сад с двумя входами (внутри и снаружи), а также технические.

Третий многосекционный будет введён в эксплуатацию во II квартале 2015 года. В нем запланировано 523 жилища.

В нем одно тех. помещение коллективного приема телевидения. В санузлах уже проводятся работы по выравниванию напольного покрытия и гидроизоляции. Застройщик покрывает штукатуркой кирпичные стены фасадов, выполняет полноценную наладку электросистемы (монтируются разводные короба и розетки). Нежилые комнаты приводится к стандартам СНиП.

На лифтовых площадках устанавливаются мусоропроводы. Инженерные сети предполагают бесшумную канализационную насосную, сооружения для очистки дождевых стоков.

Инфраструктура

Он раскинулся на левобережье реки Пехорки, где соседствует с березовым лесом и парками Ольгинский и Екатерининский. Работают четыре детсада, больница, пара школ и православная гимназия. Здесь есть продуктовый рынок, ТК «Павлино», офисы Сбербанка, кафетерии, магазины.

С целью борьбы с преступностью по нему установлены видеокамеры, в подъездах – скрытые камеры. Тихий и зеленый спальный район застраивался с 1974 года (для работников КГБ). Официально население города составляет 140 000 человек. В нем есть супермаркеты, кафе и рестораны, православные храмы, музей краеведения, здание обсерватории.

В планах также есть застройка водоочистного сооружения, так как в водопроводной воде содержится большое количество металлов.

Транспорт

Основные пути это Ж/Д Москва – Нижний Новгород и Носовихинское шоссе. Последнее очень нагружено. Ж/Д находится в центральной части города. Поезда отправляются на Курский вокзал с периодичностью 10–15 минут. Сама дорога занимает полчаса на обычной электричке, 25 минут – на экспрессе. Заключительный поезд в него отходит в час ночи. Ещё курсируют маршрутные такси к "Новокосино" и "Выхино".

Из него к электричке необходимо примерно двадцать минут ехать на маршрутном такси. Автолюбители вместо Носовихинского шоссе обычно выбирают другие пути – например, через Люберцы.

С напряжённостью на дороге будут справляться строительством новых дорог: в 2013-м - ремонт шоссе "МКАД – Ногинск – Орехово-Зуево"; в 2016-м – метрополитен "Некрасовка"; в 2017-м – метро до "Косино-Ухтомская".