Описание

Два дома "Нагатино-Садовники" располагаются в одноименном районе ЮАО, неподалеку от Нагатинской набережной. Строительство ведется по типовому проекту серии И-155н.

Основные характеристики

Серия И-155н применяется в строительстве панельных домов эконом-класса с 2007 г. по настоящее время.

Дома серии отличаются повышенной звукоизоляцией. Наружные стены дома трехслойные (утеплитель между двумя слоями бетона), в квартирах к лестнично-лифтовым зонам примыкают служебные помещения. Безрулонная утепленная кровля стойка к протечкам.

В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж. Вентиляционные вытяжные блоки вынесены из кухонь. Кухни оборудуются под электрические плиты. Отопление – центральное водяное, с терморегуляторами.

Дома "Нагатино-Садовники"

Корпуса имеют схожую архитектуру: 9 секций переменной этажности (от 12 до 24 этажей), форма трезубца. Подъезды оборудованы 2–4 лифтами (пассажирскими и грузопассажирскими).

Планировка квартир, начиная с двухкомнатных, предусматривает темные помещения и два санузла. В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенным и раздельным. Большой шаг несущих конструкций (7,2 м) позволяет свободно делить внутреннее пространство (четко разделены гостевая и спальная зоны).

В зависимости от конкретной секции обустраиваются балконы, лоджии, эркеры, французские балконы. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Диапазон общей площади квартир – 44,7–142,3 кв. м, количество комнат – 1–4, высота потолков – 2,78 м. Чистовая отделка застройщиком не производится.

Инфраструктура района

Нагатино-Садовники достаточно плотно застроены, но спутниковая съемка показывает, что территория хорошо озеленена, особенно в непосредственной близости к комплексу. Окна многих квартир выходят на реку и сквер набережной, обитателям торцевых секций повезло меньше (прямо под боком дома 29а – автостоянка).

Недалеко от микрорайона располагаются крупные природно-рекреационные объекты: парк-музей "Коломенское", парк "Нагатино-Садовники", Нагатинская пойма, сама Москва-река с речными трамваями.

Район хорошо благоустроен. 10 детских садов, 9 школ, гимназии, 6 только государственных медучреждений. Рядом с комплексом располагаются: школы и детсады, межшкольный стадион; аптеки, детская стоматология; кафе и столовые, отделение почты, филиал Сбербанка; стоянки и гаражи. На другой стороне Нагатинской улицы – ЦНИИ химии и механики, клуб "Юный техник". Торговые объекты, не считая мелких магазинов: "Пятерочка", "Перекресток", "Конфетти", "Гвоздь 2", "Техносила", "1000 вещей", ТЦ "Агва" и "Коломенский".

Транспорт

ЖК окружен транспортными магистралями: ТТК – пр-т Андропова – Каширское шоссе – Варшавское шоссе. Ряд удобных выездов делает это расположение выгодным для автомобилистов.

В пешей доступности – две ветки метро: станция "Коломенская", подальше – "Нагатинская". От "Коломенской" до микрорайона ходят маршруты 751, 820 (остановка на Нагатинской набережной, 5 минут пешком от дома). Еще ближе, чем станция метро – остановки трамваев.