ЖК "Светлый город"

"Светлый город" строится в микрорайоне Светлый вблизи города Электроугли Ногинского района МО, на границе с Балашихинским районом. От МКАД до места стройки 20 км, от Ногинска – 15 км. Рядом с будущим комплексом находится лесопарк.

Общее описание

Генплан "Светлого города" предусматривает возведение нескольких жилых кварталов на 35 тысяч жителей в срок с 2010 по 2018 год. Застройщик – ООО "КомплексСтрой", квартиры реализует "Аверс-Инвест". Земельный участок застройщик арендует у ООО "Северная Звезда".

В данный момент начато строительство корпуса 10Б первой очереди. Этажность дома – 16-17-16-16-15-14 (шесть секций).

Каркас здания из сборного железобетона устанавливается на монолитную плиту фундамента. Наружные цокольные стены также монолитные. Стены первых трех этажей трехслойные: два слоя ячеисто-бетонных блоков с промежуточным утеплителем, все верхние этажи однослойные (блоки из ячеистого бетона, толщина – 500 мм). Кровля плоская, рулонная. Фасады отделываются паропроницаемой штукатуркой и красками светлых тонов.

Каждая секция оснащается двумя лифтами и мусоропроводом, окна в общедомовых помещениях остекляются. Входные двери в подъезды – металлические, с домофонами.

Жилой фонд

В корпусе 10Б 378 квартир, общая площадь которых составляет 22049,24 кв. м. Среди них 186 однокомнатных, в том числе студий (метраж – 29,95–44,37 кв. м), 46 двухкомнатных (54,4–68,02 кв. м), 146 трехкомнатных (78,95–83,79 кв. м). Площади квартир ориентировочные – подлежат уточнению после обмеров БТИ. Высота потолка – 2,85 м.

В квартирах остекляются окна и балконы (белый профиль ПВХ), экраны балконов – кирпичные. Лоджии не остекляются. Двери в квартиры – деревянные, пустотелые. Полы 1-го этажа дополнительно утепляются. Электричество – до щитка, с установкой счетчиков. Предусмотрено подключение электроплиты. Водоснабжение, канализация – стояки с выводами и отводами, без разводки. Отопление монтируется полностью, радиаторы стальные. Слаботочные сети – Интернет, телефония, ТВ – до подъездных щитков.

Инфраструктура

Первый этаж дома 10Б займут технические помещения, промтоварный и хозяйственный магазины, четыре офиса. Вместе с жилым корпусом должна сдаваться трансформаторная подстанция. Благоустройство придомовой территории – хозяйственные, рекреационные, спортивные площадки, гостевая стоянка, озеленение. В рамках комплексной застройки микрорайона также должны быть построены три детских сада, две школы, детская поликлиника, медцентр со станцией скорой помощи, аптеки; магазины, ТРЦ, кафе и рестораны, банки и пр. Спортивная инфраструктура: два спортивно-тренажерных зала, фитнес-центр с бассейном и сауной, спортивные площадки и секции. На данный момент в микрорайоне Светлом есть детский сад, поликлиника, библиотека, продуктовые магазины, в том числе круглосуточные, рынок, ателье, магазин автозапчастей, отделения почты и Сбербанка, футбольное поле, сквер для прогулок.

Проезд к комплексу – по Горьковскому (27 км) и Носовихинскому (20 км) шоссе, платной скоростной трассе "Москва – Ногинск". Рядом с ЖК проходит ветка Горьковского направления МЖД – от платформы "33-й км" до Курского вокзала Москвы путь займет 40–45 минут.