Столичные застройщики начали получать заключения о соответствии новому 214-фз
02 марта 2017
Изменения в основном законе о долевом строительстве, вступившие в силу с 2017 года, обязали застройщиков получать подтверждение о соответствии новым правилам.
Первое заключение о соответствии новым требованиям 214-ФЗ уже было выдано девелоперу, которому предстоит регистрация в Росреестре первого договора долевого участия. Без этого документа начать продажи в строящемся здании будет нельзя.
Первым застройщиком, получившим заветное заключение о соответствии, стал ГК «ПИК», который в данный момент строит жилой комплекс «Green Park» в Останкинском районе. Таким образом, ГК «ПИК» может объявлять о старте продаж квартир в новостройке и регистрировать сделки с договорами долевого участия в Росреестре.
Заключение о соответствии 214-ФЗ выдаёт уполномоченная организация – Москомстройинвест. Ведомство проверяет отсутствие задолженности застройщика перед налоговым органом, юридический статус организации, а также юридическую чистоплотность девелопера. Уже с лета 2017 года одним из критериев проверки станет величина уставного капитала застройщика, которая должна соответствовать новым требованиям законодательства.
Москомстройинвест рассматривает весь пакет документов и заявку на выдачу заключения в течение 30 дней. Если по истечении двухмесячного срока застройщик не зарегистрирует первый договор долевого участия, то ему придётся проходить всю процедуру заново.
Следует отметить, что застройщики, которые начали продажи в своих новостройках ещё до вступления в силу нового закона, не обязаны получать заключение о соответствии. Нововведение касается лишь тех проектов, продажи в которых до 1 января текущего года не начинались, а первый договор долевого участия не был зарегистрирован в Росреестре.
Читайте также
Стоимость недвижимости в новостройках достигла нового рек...
Рынок первичной недвижимости продолжает удерживать тенденцию к росту цен. Динамика движется вверх ещё с середины лета прошлого года. За э...
«Сбербанк» разрабатывает процедуру субсидирования для ста...
На днях представительство одного из крупнейших отечественных банков сообщил о начале разработке новой процедуры. Программа направлена на ...
В России легализуют лесные постройки
Правительство Российской Федерации приступило к рассмотрению предложения по приданию правового статуса домам, расположенным в лесной мест...
ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» сдан в эксплуатацию
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», расположенный на западе Москвы по адресу...
Ваш комментарий скоро будет проверен модератором и опубликован