• Сдача

ЖК "Рассказово"

Москва, Внуковское, Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское

от 5.4 до 11.5 млн. руб.

Застройщик Sezar Group

Как добраться?

Все его объекты
(495) 989-99-97 (495) 778-98-98
  • Метро:
  • До метро: 11.2 км (18 мин на машине) Смотрите маршрут
  • Дата сдачи: 4кв 2016 и 4кв 2017 : 1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 очередь 4кв 2017 г. (строится)
  • Класс жилья: Комфорт-класс
  • Тип здания: Монолитный
  • Этажность: 11
  • Квартир: 19
  • В продаже: 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.
  • Площадь: 37.6 - 99.4 м2
  • Отделка: без отделки
  • Цена: 105 000 - 150 000 за м2
  • Оплата: ипотека и рассрочка
  • Договор: 214 ФЗ
  • Паркинг: Многоуровневые

Цены и планировки

планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка

Правовые документы

  • Проектная декларация ЖК "Рассказово"
  • Изм. к проект. декларации от 27.05.2014 г.
  • Изм. к проект. декларации от 05.08.2014 г.
  • Проектная декларация 2 оч.
  • Скачать все док-ты




  • Банки дающие ипотеку Рассчитать ипотеку

    ЖК «Рассказово» возводит компания Sezar Group на участке в 34 гектара, в пределах заповедника – Ульяновский лесопарк на территории Новой Москвы Развернуть описание

    ЖК «Рассказово» возводит компания Sezar Group на участке в 34 гектара, в пределах заповедника – Ульяновский лесопарк на территории Новой Москвы

     

    Описание

     

    Он состоит из девяти домов по 9 этажей в каждом. В проекте предусмотрено примерно 3500 квартир с высотой потолков в диапазоне 3 – 3,5 метра – одно, двух и трехкомнатные с метражом от 37 до 97 кв. метров.

     

    Планировочное решение предусматривает свободное пространство, без несущих стен и перегородок. На верхних этажах эксклюзивные спецпроекты планировки с панорамным остеклением. Часть их имеет балконы и просторные лоджии (до 8 м).

     

    Инфраструктура планируется по периметру отделить ограждениями и обеспечить системой охраны круглосуточно. В подъездах будут отдельные помещения для консьержей.

     

    Внутренний двор будет защищен от проезда и въезда автомобилей, что позволит сделать его комфортным и безопасным для маленьких жильцов новых корпусов.

    В его составе запроектированы собственные элементы социальной сферы:

    • два детских сада и школа,
    • супермаркет и торговый центр,
    • бизнес-центр и рестораны,
    • поликлиника,
    • три многоэтажных паркинга.

     

    Кроме того, на местности заповедника расположено несколько водоемов, на которых летом можно отдохнуть на пляже, а зимой покататься на коньках. Один из них имеет оборудованную лодочную станцию. А также парк, зоопарк, площадки для спорта и занятий на свежем воздухе, велосипедные и беговые дорожки.

     

    Дополнительно отелена территория для выгула и дрессировки собак.

     

    Транспортная доступность обеспечивается за счет 2 магистралей – Боровское и Киевское шоссе. Оба примерно в 8 км от МКАД. Доехать до него можно и на маршрутном такси. В 2017 году намечено открытие станции метро.

     

    скрыть описание


Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели

Соседние новостройки

ЖК "Сколковский" UP! Квартал

3 827 993 - 7 219 497 руб.

Одинцовский р-н, Одинцово, ул. Чистякова, корп. 1, 1А, 1Б, 21

Молодёжная
Кунцевская

ЖК "Первый Московский. Город парк"

3 875 312 - 10 600 446 руб.

НАО р-н, г. Московский, мкр. 5

Румянцево
Тёплый Стан

ЖК "Резиденции Сколково"

6 282 217 - 14 979 638 руб.

Одинцовский р-н, п. Заречье, ул. Каштановая

Славянский Бульвар
Юго-Западная

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)

4 898 275 - 10 238 343 руб.

НАО р-н, с.п. Внуковское, дер. Рассказовка

Саларьево
Румянцево

ЖК "В Солнцево"

8 391 018 руб.

ЗАО р-н, ул. Авиаторов, д.5

Румянцево
Тропарево

ЖК "Академгородок Сколково"

7 222 644 - 7 877 880 руб.

Одинцовский р-н, п. Заречье, Университетская ул.

Юго-Западная
Кунцевская

ЖК "Бристоль"

8 900 013 - 25 920 000 руб.

НАО р-н, деревня Лапшинка

Юго-Западная
Проспект Вернадского

Дом на Тихой

0 руб.

Одинцовский р-н, п. Заречье, ул. Тихая, уч. 24

Юго-Западная

Схожие по цене за кв.метр

ЖК "Константа"

0 руб.

ВАО р-н, ул. Никитинская, д. 10/1

Измайловская
Первомайская

Westland-Новая Голландия

0 руб.

Истринский р-н, Павловская Слобода

Митино
Волоколамская

Всего отзывов - 1 шт.

Mild 15:02  27 Февраль 2018

У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым.

Ответить