С начала осени действует новое распоряжение Центрального Банка России, ужесточившее условия существования страховщиков ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства.

С января прошлого года продажа квартир в строящихся объектах осуществляется после включения продавца в Общество взаимного страхования. В качестве альтернативы подписание им оферты регулирования гражданской ответственности со страховой компанией или соглашения поручительства с финансовой структурой.

В настоящее время вступили в силу дополнительные требования. Теперь имеют право заключать оферты лишь те субъекты, кто обладает лицензией на добровольное имущественное страхование, и имеющие в распоряжении не менее одного миллиарда рублей собственных средств.

«Коммерсант» пишет, что подобная мера приведёт к тому, что контроль всей отраслью сконцентрируется в руках одних и тех же субъектов.

По данным газеты, ссылающейся на статистику экспертов, с рынка ушли малые компании. Вместе с ними упала продажа по договорам долевого участия, так как без соответствующих полисов контракты заключать запретили.

В качестве способа массового преодоления трудностей используется обращение в ОВС. По сообщению его главы и учредителя «Мортон» Александра Ручьева, количество членов за короткое время увеличилось на 200. На рассмотрении находится сто тридцать заявлений, из которых сто будет удовлетворено уже на этой неделе. Для вступления вносится один миллион рублей, который идёт в фонд, компенсирующий затраты покупателей строящихся квартир в случае невыполнения строителями своих обещаний.

К сожалению, у чиновников есть повод для опасения получить монополию.

Они предпочитают создать своеобразный заслон между сторонами сделок в виде банков, которые выдают либо свои гарантии, либо своих проверенных контрагентов.

Министерство строительства, учитывая опыт саморегулируемых организаций, разделяет такую позицию. По мнению министра Минстроя, строительные фирмы не смогут единолично решить все проблемы.