• Сдача

ЖК "Загородный квартал"

Московская область, Химки, г. Химки, мкр-н Международный

от 4.0 до 11.6 млн. руб.

Застройщик RDI

Как добраться?

Все его объекты
+7 (495) 585-22-22
  • Метро:
  • До метро: 14.8 км (28 мин на машине) Смотрите маршрут
  • Дата сдачи: 4кв 2013, 3кв 2015 и 4кв 2015 : 1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года) 2 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 4 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 5 очередь 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)
  • Класс жилья: Бизнес-класс
  • Тип здания: Кирпично-монолитный
  • Этажность: 17
  • Квартир: 15
  • В продаже: студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв., 4-к кв.
  • Площадь: 47 - 144 м2
  • Отделка: без отделки
  • Цена: 85 085 - 15 192 000 за м2
  • Оплата: ипотека и рассрочка
  • Договор: 214 ФЗ
  • Паркинг: подземные паркинги, индивидуальные гаражи

Цены и планировки

планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка
планировка

Правовые документы

  • Проектн. декларация дома 17, 18
  • Проектн. декларация дом 19
  • Проектн. декларация дома 3, 4
  • Проектн. декларация дома 7, 8
  • Проектн. декларация таунхаусы 1-6
  • Проектн. декларация таунхаусы 7-16
  • Проектн. декларация таунхаусы 17-25
  • Проектн. декларация таунхаусы 26-33
  • Проектн. декларация таунхаусы 34-46
  • Буклет ЖК "Загородный Квартал"
  • Скачать все док-ты




  • Банки дающие ипотеку Рассчитать ипотеку

    Более 250 жилых строений, расположившихся всего в 8 км от МКАД, станут частью жилого комплекса «Загородный квартал». Международная компания Limitless и инвестиционно-управляющая компания RDI объединили свои усилия по созданию элитного комплекса недвижимости рядом с Химкинским лесопарком. Развернуть описание

    Более 250 жилых строений, расположившихся всего в 8 км от МКАД, станут частью жилого комплекса «Загородный квартал». Международная компания Limitless и инвестиционно-управляющая компания RDI объединили свои усилия по созданию элитного комплекса недвижимости рядом с Химкинским лесопарком.

    Общее описание

    ООО «Шереметьево-4» – юридическое лицо, от имени которого действуют представители двух крупнейших компаний – RDI и Limitless. 

    На земельном участке площадью более 100 Га, предоставленном для строительства, до 2019 года будут построены все жилые дома, задуманные по проекту. Этажность 265 строений варьируется от 2 до 17 уровней. Это будут 93 многоквартирных дома, 126 коттеджей и 46 таунхаусов. Часть многоквартирных домов и все таунхаусы уже сданы в эксплуатацию.

    Над проектом жилого комплекса трудились лучшие специалисты Америки, Европы и Азии, уже имевшие опыт работы с элитной недвижимостью. Наиболее известными компаниями, которые потрудились над разработкой и реализацией проекта «Загородный квартал» являются компания из Калифорнии Calthorpe Associates и международная компания Aedas.

    Технология строительства «Загородного квартала» - монолитно-кирпичная. Окна и балконы остеклены пластиковыми стеклопакетами. Керамогранитные фасады вентилируются, внешняя отделка выполнена с использованием плит из натурального камня, а также цементно-волокнистых панелей.

    Квартиры

    В многоквартирных домах комплекса «Загородный квартал» находятся однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также просторные студии. Площади жилых помещений варьируются от 50 до 129 кв.м. Практически в каждой квартире есть балкон или лоджия. Потолки в квартирах почти 3 метра, что визуально увеличивает пространство помещений. В квартирах большой площади располагаются несколько санузлов. Жильцы первых и последних этажей имеют выходы на террасу, а жильцы верхних этажей также имеют возможность монтировать в квартире камин.

    Застройщик не предусмотрел внутреннюю отделку в квартирах, но за отдельную плату может произвести в квартире ремонт с учетом пожеланий приобретателя недвижимости. Все коммуникации проведены в квартиры. Для отопления помещений используются радиаторы фирмы Kermi.

    Таунхаусы

    В наиболее спокойных районах жилого комплекса построены таунхаусы, которые представляют собой малоэтажные жилые дома на одну семью. Чтобы отгородить владельцев таких домов от лишней суеты, было решено входные двери расположить с внутренней стороны квартала. Кровли домов открыты и могут эксплуатироваться. Внутренняя планировка таунхаусов предусматривает семь вариантов.

    В таунхаусах очень просторно. Только жилая площадь достигает от 180 до 284 кв.м. Потолки – 3 метра. Как правило, на первом этаже находятся кабинет, кухня, гостиная, санузлы. На втором и третьем этажах – спальные комнаты, санузлы и терраса. Для каждой семьи рядом с домом предусмотрен автомобильный гараж или открытое парковочное место. За дополнительную плату можно оборудовать навес. Земельный участок, на котором находится таунхаус, по договору аренды переходит во владение собственника дома. Когда срок аренды подойдет к концу, земельный участок можно выкупить.

    Инфраструктура

    Жилой комплекс «Загородный квартал» предусматривает масштабное развитие собственной инфраструктуры. Силами застройщика будут возведены детские сады, образовательные школы, клуб для детей, поликлиника, магазины, пункты общественного питания. Коммерческие помещения комплекса будут отданы под аптеки, кафе, салоны красоты. Уже сейчас недалеко от жилых домов располагается спортивный комплекс «Олимпиец».

    Территория комплекса будет включать в себя 8 парковых зон, велосипедные и пешеходные дорожки, цветочные клумбы и газоны, игровые детские площадки и спортивные зоны.

    Из столицы до ЖК «Загородный квартал» можно доехать на электричке с Ленинградского вокзала до станции Химки, откуда на общественном транспорте следует проехать до остановки «Водник» или «Загородный квартал». С Савёловского вокзала конечным пунктом будет станция Хлебниково, откуда также можно добраться на автобусах. На автомобиле можно будет добраться по трассе М11 или по Международному или Дмитровскому шоссе, на которые можно выехать с Маяковской или Правобережной улиц.

    скрыть описание


Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели

Соседние новостройки

ЖК "Ленинградский"

2 949 997 - 8 621 934 руб.

Химкинский р-н, Химки, ул. 9 Мая

Планерная
Речной Вокзал

ЖК "Две столицы"

2 540 406 - 7 772 419 руб.

Химкинский р-н, Химки, ш. Вашутинское

Планерная
Речной Вокзал

ЖК "Солнечная система"

2 689 456 - 9 191 952 руб.

Химкинский р-н, Химки, пр. Транспортный

Планерная
Речной Вокзал

ЖК "Город набережных"

3 139 500 - 13 286 000 руб.

Химкинский р-н, г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, близ квартала Клязьма

Планерная
Сходненская

ЖК "Родионово"

4 620 004 - 8 582 200 руб.

Химкинский р-н, г. Химки, на пересечении улиц 9 Мая и Дружба

Планерная
Сходненская

ЖК "Мишино"

3 689 086 - 12 543 242 руб.

Химкинский р-н, г. Химки, ул. Мичурина

Планерная
Сходненская

ЖК "Журавлик"

4 640 940 - 6 792 500 руб.

Химкинский р-н, Химки, ул. 9 Мая, корп. 3, 4

Планерная
Речной Вокзал

ЖК "Лермонтов"

4 519 987 - 7 040 010 руб.

Химкинский р-н, мкр. Лобаново, корп. 8

Планерная
Речной Вокзал

ЖК на Ленинском проспекте (Химки)

3 790 644 - 7 562 112 руб.

Химкинский р-н, Химки, Ленинский проспект

Планерная
Речной Вокзал

Схожие по цене за кв.метр

Westland-Новая Голландия

0 руб.

Истринский р-н, Павловская Слобода

Митино
Волоколамская

ЖК "Зеленый Град"

705 000 - 1 010 000 руб.

Пушкинский р-н, пгт Зеленоградский, ул. Островского

Медведково
ВДНХ

Всего отзывов - 12 шт.

Костя 14:07  05 Июль 2016

И проект и исполнение на уровне. Знаю RDI застройщика по Ново-Молоково, у родителей там квартира. А у нас вот в Загородных будет. Со сроками нет вопросов, сдают в сентябре, уже отделывают.

Ответить
08:09  01 Сентябрь 2016

а как с банкротством компании Ш4

Ответить
Ответ для от Оксана 20:01  31 Январь 2018

Да никак, строят до сих пор :) Более того, сейчас сдаются 15-16 корпуса. Так что все хоккей.

Ответить
Владислав 17:09  04 Сентябрь 2016

Заманчивый этот ЖК, конечно. Еще в 13 году хотел здесь купить квартиру, но только сейчас осилил. Взял в строящемся доме, в пятиэтажке, так выбор планировок побольше, раскупают, наверное, хорошо. В принципе, в таком экологическом районе СЗАО купить двушку за 8 млн в малоэтажном монолитном ЖК это удача. От RDI подвоха не ожидаю, слышал, что про них хорошие слова говорят. Так что пока слежу за стройкой и жду весны, когда ключи дадут!

Ответить
Антон 21:09  17 Сентябрь 2016

Застройка что надо, и с местом удачно, чуть в стороне от трассы, и экологично. Что радует – по плану ЖК не большой, но инфраструктура будет автономной и полной. Сейчас стройка еще в процессе, а уже садик есть, люди живут, все коммуникации в действии. Наш 18 корпус тоже на стадии отделки, работа идет непрерывно.

Ответить
Никитос 00:12  26 Декабрь 2016

Зима обычно показывает косяки расположения, а здесь у нас все норм: дорога хорошая, снегом нас не завалило, машину паркую в подземном паркинге, так что с утра не нужно тратить время даже на прогрев. Территория охраняемая, в темное время светло и на дороге, и на самой территории. Люблю свой дом! Всем Happy New Year!

Ответить
Лана 22:02  22 Февраль 2017

Хочется чтобы было побольше магазинов поблизости и совсем пореже выезжать из дома. Тут все продумано до мелочей, можно гулять по улице и не мешают машины, они все в паркинге. Людей днем немного, так что очень тихо. Планировка квартиры очень нравится и с хорошим дизайнерским ремонтом можно сделать уютную квартиру.

Ответить
Петр 22:08  02 Август 2017

Хорошо, что цвет домов гармонично сочетается с зеленью вокруг. Нет никаких кислотных оттенков, которыми сейчас часто завлекают. Архитектурно дома выполнены в современном, но сдержанном и стиле. Бизнес уровень выдержан.

Ответить
Кристина 22:06  08 Июнь 2018

Из всех приличных ЖК в районе Химок этот самый крутой конечно. Архитектура очень понравилась! Такая прямо маленькая Европа в 8 км от Москвы) Рядом канал имени Москвы, природа шикарная, здорово, что несмотря на малую этажность, которую кстати тоже отношу к плюсам, много видовых квартир и таунхаусов. Приятно по самому ЖК прогуляться, территорию отлично сделали, дорожки, площадки, все со вкусом и для удобства людей.

Ответить
Олег 22:07  04 Июль 2018

Проект выполнен реально здорово, как в рекламе - приехал и захотелось остаться. Что мне понравилось - качество строительства, архитектура, выполненная со вкусом, комфорт для всех категорий жителей - здесь удобно и пенсионерам, и семьям с детьми и молодым людям.

Ответить
Оксана С. 14:07  27 Июль 2018

Комплекс сделан очень грамотно. Во первых место обособленное, приватное. Во вторых жк окружен природой, а до канал имени Москвы рукой подать. Дома очень красивые, и квартира радует каждый день, планировку взяли идеальную. Подземный паркинг у нас, в этом плане тоже очень удобно. По трассе до города добираемся быстро, уже привыкли жить в Подмосковье, а тут еще и район такой приятный, чистый воздух и жк наш очень симпатичный)

Ответить
Василиса 01:09  24 Сентябрь 2018

Уникальный проект, сразу влюбилась в эту архитектуру!! Яя других таких не видела в подмосковье, напоминает европейский пригород, вокруг леса, воздух чистый. Качество квартир приятно удивило, тем более за такие деньги и так близко к Москве. Однозначно решили брать!

Ответить