ЖК "Опалиха О2"

Московская область, , г. Красногорск, ул. Геологов, 8

от 3.4 млн. до 7.8 млн.

от 90.069 тыс. до 111.5 тыс. ₽/м²

ЗАСТРОЙЩИК

Урбан групп Все его объекты

(495) 225-8-225

Детали

Дата сдачи:	4кв 2012, 4кв 2013 и 2кв 2014 : 1 очередь 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 2 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 3 очередь 2кв 2014 г. (Сдано в срок)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Тип здания:	Кирпично-монолитный
Этажность:	9
Квартир:	13
В продаже:	1-к кв., 2-к кв., 3-к кв.
Площадь:	30.2 - 86.8м²
Отделка:	без отделки
Цена:	90 069 - 111 500 за м²
Оплата:	ипотека
Договор:	214 ФЗ
Паркинг:	Подземно-надземный - 290 м/мест

Расположение

Регион:	Московская область
Округ:	Восточный
Район:
Улица:	г. Красногорск, ул. Геологов, 8
Метро:	Митино 13.5 км (27 мин на машине) Показать маршрут Волоколамская 13.5 км (27 мин на машине) Показать маршрут
Как добраться:	Пешая доступность от станций метро «Измайловская» и «Партизанская». В 700 м от комплекса проходит Щелковское шоссе, расстояние до МКАД составляет 6,5 км.

Цены и планировки

Однокомнатные квартиры ⁽⁴⁾ Показать все

Подробнее Однокомнатная квартира 30.2 м² 3 367 300 руб.

Цена: 3 367 300 руб.
Цена за м²: 111 500 руб.
Общая площадь: 30.2 м²
Жилая площадь: 14.3 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Однокомнатная квартира 31.7 м² 3 423 600 руб.

Цена: 3 423 600 руб.
Цена за м²: 108 000 руб.
Общая площадь: 31.7 м²
Жилая площадь: 14.4 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Однокомнатная квартира 34.5 м² 3 795 000 руб.

Цена: 3 795 000 руб.
Цена за м²: 110 000 руб.
Общая площадь: 34.5 м²
Жилая площадь: 14.4 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Однокомнатная квартира 40.2 м² 4 422 000 руб.

Цена: 4 422 000 руб.
Цена за м²: 110 000 руб.
Общая площадь: 40.2 м²
Жилая площадь: 15.8 м²
Площадь кухни: 9 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Двухкомнатные квартиры ⁽⁵⁾ Показать все

Подробнее Двухкомнатная квартира 44.4 м² 4 297 920 руб.

Цена: 4 297 920 руб.
Цена за м²: 96 800 руб.
Общая площадь: 44.4 м²
Жилая площадь: 27.1 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Двухкомнатная квартира 50.8 м² 4 902 200 руб.

Цена: 4 902 200 руб.
Цена за м²: 96 500 руб.
Общая площадь: 50.8 м²
Жилая площадь: 30.4 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Двухкомнатная квартира 51.8 м² 4 998 700 руб.

Цена: 4 998 700 руб.
Цена за м²: 96 500 руб.
Общая площадь: 51.8 м²
Жилая площадь: 27.5 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Двухкомнатная квартира 52.1 м² 5 043 280 руб.

Цена: 5 043 280 руб.
Цена за м²: 96 800 руб.
Общая площадь: 52.1 м²
Жилая площадь: 31.8 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Двухкомнатная квартира 53 м² 5 077 400 руб.

Цена: 5 077 400 руб.
Цена за м²: 95 800 руб.
Общая площадь: 53 м²
Жилая площадь: 28.2 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Трехкомнатные квартиры ⁽⁴⁾ Показать все

Подробнее Трехкомнатная квартира 70.3 м² 6 664 440 руб.

Цена: 6 664 440 руб.
Цена за м²: 94 800 руб.
Общая площадь: 70.3 м²
Жилая площадь: 41.3 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Трехкомнатная квартира 72 м² 6 696 000 руб.

Цена: 6 696 000 руб.
Цена за м²: 93 000 руб.
Общая площадь: 72 м²
Жилая площадь: 45.5 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Трехкомнатная квартира 78.3 м² 7 203 600 руб.

Цена: 7 203 600 руб.
Цена за м²: 92 000 руб.
Общая площадь: 78.3 м²
Жилая площадь: 45.9 м²
Площадь кухни: 12 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Подробнее Трехкомнатная квартира 86.8 м² 7 817 989 руб.

Цена: 7 817 989 руб.
Цена за м²: 90 069 руб.
Общая площадь: 86.8 м²
Жилая площадь: 56 м²
Площадь кухни: 8 м²
Санузел: Разд
Очередь: 3кв 2017
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку ×
цена объекта руб. первый взнос руб. срок кредита лет проц. ставка %

Документация ЖК "Опалиха О2"

Банки дающие ипотеку

О жилом комплексе: ЖК "Опалиха О2"

ЖК "Опалиха О2" – среднеэтажный жилой комплекс в районе Опалиха города Красногорска, в 10 км от МКАД по прямой. Комплекс характеризуется продуманной планировкой территории, единым архитектурным решением, квартирами с небольшой площадью, включая двухуровневые и лофты.

Место расположения

Опалиха – бывший дачный поселок, садовые участки с частными домами и сейчас занимают большую часть его территории. Через район проходят Волоколамское шоссе и пути Рижского направления МЖД, между которыми примерно посередине располагается жилой комплекс.

С запада жилой комплекс "Опалиха О2" граничит с лесопарком, с востока недалеко от ЖК – парк бывшей усадьбы "Опалиха" с двумя прудами. Инфраструктура района (большей частью по направлению к платформе Опалиха) – три детсада, школа, гимназия, аптеки, магазины, пейнтбольный клуб "Серебрянка", Елизаветинская церковь, отделения почты и Сбербанка, поликлиника. В соседнем Нахабино – гольф-клуб.

Общая информация

Комплекс строит Urban Group (является учредителем ООО "Кримсон", в качестве застройщика указанного в проектных декларациях). План строительства включает восемь 5–9-этажных монолитно-кирпичных домов (10 корпусов). Большая часть корпусов сдана в конце 2013 года, остальные в 2014 году.

Территория комплекса организована по типу французского парка – две главные улицы пересекаются под прямым углом, образуя главную кольцевую площадь. Примыкающие здания выходят на главные улицы внешними фасадами, внутренние дворы закрыты от глаз внешнего наблюдателя и от въезда машин.

Подземно-надземный паркинг отгораживает комплекс от жилой застройки Опалихи, на крыше его – спортивные площадки, фасад со стороны комплекса занимают торговые галереи. Детский сад находится возле примыкающего лесопарка. На первых этажах могут располагаться как квартиры, так и коммерческие помещения. В подвалах и цокольных этажах – кладовые жителей, подсобные помещения, коммуникации.

Квартиры

В ЖК "Опалиха О2" 1225 квартир, это типовые одно- – четырехкомнатные секции с 40 вариантами планировки, двухуровневые квартиры и "эколофты" (название застройщика).

Площадь однокомнатных квартир в зависимости от корпуса колеблется от 30 до 40 кв. м, кухни – 7–9 "квадратов", в большей части "однушек" – раздельные санузлы, встречаются секции с гардеробными. Двухкомнатные квартиры обладают метражом от 41 до 64,3 кв. м. Ряд квартир – "распашонки" – выходят на две стороны света, во многих есть гардеробные, могут быть комнаты с выходом на две стороны света, по два балкона. Площадь трех- и четырехкомнатных квартир – от 69 кв. м. Число комнат в двухуровневых квартирах (занимают два последних этажа корпусов) – от двух, площадь – от 55 до 91 кв. м. Планировка со вторым светом, мансардными окнами, комнаты объединяются. Эколофты с площадью от 50 до 86 кв. м отличаются высокими потолками, окнами в пол, французскими балконами, свободной планировкой.

Жилые секции сдаются собственникам без отделки, можно доплатить застройщику за эконом- или улучшенную отделку. Площадь балконов / лоджий не оплачивается. Кухонные плиты – электрические.

Инфраструктура

Помимо озеленения, установки фонтанов и типового благоустройства, жильцов ЖК "Опалиха О2" ожидают: детский сад с яслями и бассейном (115 мест); пятиярусный паркинг (290 машин) и платно-бесплатные гостевые парковки (195 м/мест; необходимость платы зависит от времени стоянки); фитнес-центр, торговые галереи в здании паркинга и магазины на первых этажах. Почти во всех корпусах – кладовые помещения (выкупаются так же, как и места на парковке).

От комплекса до платформы Опалиха – 1,5 км, около 15–20 минут пешком. Через нее проходят электропоезда Рижского и Курского направления, путь до вокзалов – 45–50 минут, сойдя раньше, можно пересесть на несколько веток метро.

Общественный транспорт – маршрутное такси № 120 от метро "Тушинское", до остановки "Госпиталь" на Волоколамском шоссе. На этой остановке нужно сесть на 833-й автобус, проехать до остановки "Московская улица", далее – 10 минут пешком.

На автомобиле проехать к ЖК можно по Волоколамскому, а также Новорижскому, затем Ильинскому шоссе.