ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)

Москва, Марфино , ул. Комдива Орлова, д.1

от  2.5 млн.   до  3.9 млн.
от 154.912 тыс. до 4820.493 тыс. ₽/м²
ЗАСТРОЙЩИК
КомБилдинг Все его объекты
КомБилдинг
(495) 229-76-90, (495) 229-76-91

Детали

Дата сдачи:4кв 2018 г. (строится)
Класс жилья:Бизнес-класс
Тип здания:Монолитно-Кирпичный
Этажность:14
Квартир:18
В продаже:студия, 2-к кв.
Площадь: 16.03 - 31.41м2
Отделка:без отделки
Цена:154 912 - 4 820 493 за м2
Оплата:ипотека
Договор:214 ФЗ
Паркинг:Подземный на 84 м/м

Расположение

Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Марфино
Улица: ул. Комдива Орлова, д.1
Метро:
Как добраться: Пешая доступность от станций метро «Измайловская» и «Партизанская». В 700 м от комплекса проходит Щелковское шоссе, расстояние до МКАД составляет 6,5 км.

Цены и планировки

Банки дающие ипотеку

О жилом комплексе: ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.

Описание

Этот объект
Новостройки рядом
Просмотрели

Соседние новостройки

от 20 769 001 ₽
1.8 км (21 мин пешком)
от 28 575 000 ₽
0.9 км (11 мин пешком)
от 15 188 800 ₽
1.1 км (14 мин пешком)
от 55 650 000 ₽
0.1 км (1 мин пешком)

Отзывы о КомБилдинг

4.3 22 отзыва
914
210
133
38
78
Федор18 Апрель 2016 10:i:38
Комментарий:
Живу на Комдива Орлова. Каждый день гуляю с собакой. Стройка 4 недели стоит. Видел митинг местных жителей и протесты. Что там вообще происходит на этой стройке не понятно. Я сам хотел купить квартиру для дочери, так как монолитное жилье, а оказалось не жилье, а апартаменты, т.е. нежилой фонд.
Ответ для: Федор от Александр07 Февраль 2017 15:i:18
Комментарий:
Апартаменты — это больше психологический вопрос, чем юридический. Юридических проблем с апартаментами сейчас нет. Есть Закон Москвы, апартаменты официально признаны объектом недвижимости с налогом 0,5%. Поясню — никого не смущает покупать каменные двух или трёх этажные дома в Подмосковье на сельскохозяйственной земле. Более того, многие считают это за норму и разумность! А людей, которые переплачивают за возможность прописки в частном доме на земле со статусом земельного участка «индивидуальное жилищное строительство категории поселение», считают неразумными. Так что выбирайте, что вам удобней для жизни и не заморачивайтесь мнением других, оно сильно изменчиво. А московская «прописка» имеет свою реальную стоимость, купите долю чего-нибудь в Новой Москве на границе с Калужской областью и будет вам московская прописка, если это принципиально :-) В «Москва Сити» люди покупают себе апартаменты, их ничего не смущает, считают это лучшим форматом для жизни и работы в городе. Скоро так будут считать все :-) ЗЫ — рядом с нами дом панельный, Ботаническая улица 33К8, маленькая старая трёшка 65 метров продаётся за 10 млн.руб. Так лучше взять КлеверЛенд 2+1 за 5,5 млн.рублей в новом монолите.
Сергей14 Август 2016 19:i:47
Комментарий:
Уже 7 этажей построили, комплекс аккредитован Сбербанком и ВТБ24, есть ипотека с господдержкой от АИЖК 12,5%.
Алиса28 Октябрь 2016 0:i:31
Комментарий:
Есть даже рассрочка на 3 и 6 мес. Подробные условия на сайте http://dom-cleverland.ru/
Александр07 Февраль 2017 15:i:43
Комментарий:
Cleverland расположен в шаговой доступности от метро «Петровско-Разумовская», в 5 минутах от Главного ботанического сада РАН. Прекрасный комплекс, дом уже построен, ключи в этом 2017 году
Sergey25 Апрель 2017 22:i:2
Комментарий:
Предлагаю новую ТЕМУ:: Преимущества и недостатки; плюсы и минусы "Cleverland" Так как свой выбор уже сделал, поэтому для начала обозначу плюсы апарт-комплекса "Cleverland": -Рядом станция метро Петровско-Разумовская (от ст. 5 мин пешком). Станция метро Окружная откр. в 2017 году (от ст. м. 3 мин. пешком). -Комплекс «CLEVERLAND» по ипотечным кредитам аккредитован Сбербанком России, ВТБ 24, Банком «ДельтаКредит» и "Связь Банком". -Продажи ведутся по ФЗ 214. -Обещают сдачу комплекса (ключи) в 2017 года. -Рядом Ботанический сад. -Доступные цены. -Не будет обязательных ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта -В комплексе будет развита своя инфраструктура -Подземный паркинг Хороший район с развитой инфраструктурой Отличная транспортная доступность Огороженная территория На последнем этаже — фитнес-центр -Налог 0,5% от кадастра, кадастр в апартаментах низкий. -Получение полиса ОМС и постановка на учет в районной поликлинике при наличии временной регистрации в апартаментах происходят без каких-либо проблем. -Для людей, имеющих временную регистрацию в апартаментах, действуют те же правила записи детей в детский сад и школу, что и для обладателей постоянной регистрации, с одним лишь условием: при записи ребенка в школу, не прикрепленного к месту проживания, их заявки рассматриваются после заявок жителей домов, прикрепленных к школе и имеющих постоянную регистрацию. -Дом уже построен -Зарегистрироваться в апартаментах можно временно, апартаменты КлеверЛенд имеют статус гостиницы. -Закон "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" распространяется на гостиничные номера, в том числе на КлеверЛенд. -В КлеверЛенд будет УК со стоимостью обслуживания в пределах от 40 до 50 руб./ кв.м. -Коммуналка по счетчикам, тарифы устанавливает город. Выше на 15-20% в отличии от жилых квартир. Но нет ежемесячной платы за капремонт. -Коммунальные платежи на апартаменты по сравнению с квартирными ставками действительно имеют повышающий коэффициент и, как правило, отличаются на ставку НДС. В цифрах арифметика следующая: на воду +10%, на тепло + 25%, на электричество + 27% (из расчета усредненного тарифа 2,5 руб./кВт час). В итоге, ежемесячная квартплата 100-метрового апартамента будет на 2-2,5 тыс. выше, чем у аналогичной по площади квартиры, но никак не в два-три раза, как думают многие. -Прописка в Москве, как и на всей территории Российской Федерации, канула в Лету больше 10 лет назад. Сейчас нужно говорить о регистрации, которая бывает постоянной и временной сроком на пять лет с дальнейшей пролонгацией. С временной регистрацией можно прикрепиться к местной поликлинике, устроить ребенка в детский сад и школу при наличии мест. -Сейчас гостиничные апартаменты самый доступный, а потому и популярный вид жилья. -Есть возможность купить апартамент с отделкой "под ключ" от застройщика