ЖК "Павловы озера"

"Павловы озера" - мультиформатный жилой комплекс, расположенный в границах с/п Павлово-Слободское Истринского района. В его состав входят таунхаусы, коттеджи и участки без подряда. Инвестором и генподрядчиком проекта выступает ООО "Агидель".

О проекте

Коттеджный поселок клубного типа занимает площадь 122 га. Территория разделена на несколько зон:

• участки по 6-25 соток с готовыми домами, где расположено 550 коттеджей метражом от 193 до 352 кв. м;
• квартал таунхаусов, под который отведено 12,63 га – это 120 блоков размером 162 или 176 кв. м с приусадебными зонами от 3 до 6 соток;
• свободные от застройки участки со статусом земли ИЖС.

Проект реализуется поэтапно. В первой очереди уже построено 67 домов, которые были сданы в эксплуатацию в 2014 году. Еще 34 коттеджа появится во второй очереди в конце 2015 года, и 34 - в третьей в 2016 году.

В поселке предусмотрена единая архитектурная концепция, разработанная в бюро Игоря Борисовича Норманна. Все дома будут выполнены в одном стиле, но вариантов отделки фасада может быть несколько – покраска, с использованием древесно-полимерного композита, клинкерного кирпича. У застройщика можно заказать внутреннюю отделку "под ключ".

Благоустройство поселка

Территория ограждена, на въездах установлены КПП, ведется видеонаблюдение. Подъездные и внутрипоселковые дороги асфальтированы. Собственная инфраструктура жилого комплекса включает:

• детсад на 50 малышей;
• школу на 50 учеников;
• физкультурно-оздоровительный комплекс;
• торговый центр площадью свыше 12 тыс. кв. м, в котором откроется супермаркет, мини-пекарня, рестораны, различные бутики и пр.

В самом центре "Павловых озер", вдоль природного водоема размером 11 га, расположена обширная зона отдыха с пляжем, беседками и местами для барбекю, спортивными и детскими игровыми площадками. Проложены пешеходные и велодорожки. Будет построен сервисный центр, включающий автомойки и станцию техобслуживания. Функции управляющей компании в клубном поселке возложены на ООО "Агидель".

Местоположение

ЖК "Павловы озера" расположен в 14 км от московской кольцевой автодороги, если ехать по скоростному Новорижскому шоссе. От автотрассы поселок разделяет 6 км, поблизости раскинулись лесные массивы. В 3 км находится Нахабино, где работают школы, досуговые центры, детские сады, магазины. Добраться до столицы можно не только по Новорижскому, но и по Волоколамскому шоссе. В 10 минутах автобусом есть ж/д станция Нахабино.