ЖК "Рутаун"

Жилой комплекс "Рутаун" - проект малоэтажного строительства, разработанный голландскими архитекторамф

Интересный проект по строительству малоэтажной жилой недвижимости по проекту архитектора из Голландии реализуется в поселении Филимонковское рядом с поселком Марьином. Все 90 жилых зданий будут выполнены в одном стиле по монолитно-каркасной технологии.

Общее описание

Все здания возводятся по индивидуальным проектам, которые предусматривают газобетонные внешние стены, прочный каркас корпусов. Фасад домов будет вентилируемым, из керамогранитных панелей, местами стены будут оштукатурены. Входные группы в подъезд будут установлены как в направлении внутри дворовой территории, так и на сторону улицы.

Квартиры

Проектом предусмотрены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Минимальная площадь квартир – 42 кв.м. На этажах будут расположены три квартиры. Высота потолков составит 3м. Внутренняя чистовая отделка будет произведена в каждом помещении, вся сантехника к моменту продажи квартир будет установлена.

Инфраструктура

Владельцы личного транспорта смогут оставлять свой автомобиль на придомовых парковках, которые в общей сложности смогут вместить более 500 машин. Дворы будут оборудованы игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха. Дорожное покрытие будет заасфальтировано. В перспективе введение в эксплуатацию торгового комплекса и детского сада на территории жилого комплекса. Планируется также строительство бизнес-квартала с одноименным названием в центре ЖК «Рутаун», который будет состоять из жилых домов с собственной инфраструктурой, включающей игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и парковочные места.

Пешком от новостроек можно дойти до детского сада, школы, отделения почты, магазинов и супермаркетов, медицинских учреждений, дома культуры и рынка.

Транспорт

До МКАД от новостроек всего 15 км, которые можно преодолеть по Киевскому или Калужскому шоссе. На общественном транспорте можно добраться до станций метро «Теплый Стан» и «Юго-Западная». Терминалы аэропорта «Внуково» находятся в получасе езды на автомобиле.

и компании "KuiperCompagnons". Новый квартал появится на территории сельского поселения Филимонковское, в поселка Марьино. В его составе предусмотрено 90 кирпично-монолитных домов выполненных в едином стиле.

Описание комплекса

В первую очередь строительства входит 35 жилых зданий, рассчитанных на 626 квартир. Второй этап проекта включает 40 домов. Все они возводятся по индивидуальным проектам: каркас монолитный, наружные стены из газобетона. Отделка фасадов будет выполнена из вентилируемых керамогранитных панелей и улучшенной штукатурки. В каждом из корпусов предусмотрено по 2 выхода – во двор и на улицу. В жилом комплексе запроектированы квартиры от одной до четырех комнат, площадью не менее 42 кв.м. В них будет проведена полная чистовая отделка и монтирована сантехника. На каждом этаже расположится не более трех квартир. Высота потолков на этаже составляет - 3 м.

Припарковать машину можно на автостоянках для длительного или временного хранения авто. В первой очереди такие паркинги рассчитаны в общей сумме на 519 мест.

Внутрення инфраструктура комплекса

На территории "Рутаун" предусмотрено развитие собственной инфраструктуры. Помимо жилых зданий здесь построят:

• детский сад;
• торговый центр.

На закрытых внутренних дворах застройщик обустроит спортивные площадки, зоны отдыха и игровые для детей. Будет проведено озеленение с расстановкой малых архитектурных форм. Автомобильные дороги асфальтируют, проложат тротуары. В самом центре малоэтажного комплекса расположится бизнес-квартал "Рутаун". Это своеобразный "город в городе" - еще 9 трехэтажных домов, расположенных на территории площадью 2,6 га. В бизнес-сити будет организован отдельный въезд и пешеходный проход с КПП. Здесь также проведут комплексное благоустройство с размещением детских игровых площадок, зон отдыха и автостоянок на 185 машин.

Месторасположение

В пределах 400 м от жилого комплекса работают:

• школа;
• детский сад;
• амбулатория со взрослым и детским подразделениями;
• почта;
• продуктовые магазины;
• рынок;
• Дом культуры с кружками по шейпингу, хореографии, спортивными секциями, детским хором и пр.;
• спортплощадка;
• кафе, салоны красоты и пр.

"Рутаун" находится в 15 км от МКАД. Ближайшие ст. метро "Юго-Западная" и "Теплый Стан" в получасе езды автомобилем. До аэропорта "Внуково" не более 25 мин. В километре находится остановка автобусов и маршрутных такси. Приблизительно на одинаковом расстоянии – 8-8,5 км проходят две крупные автомагистрали – Киевское и Калужское шоссе.